Tenuta in Vendita Cuggiono - Via Ugo Foscolo, 19

✨ Tenuta CON PISCINA E PARCO PRIVATO DI 10.000 MQ 🌿

A Cuggiono, immersa nel verde e nella massima riservatezza, proponiamo in Vendita una Tenuta di charme di circa 600 mq abitativi, circondata da uno splendido parco privato di circa 10.000 mq con piscina e numerosi spazi accessori.

🏡 Per dimensioni, caratteristiche e versatilità, la proprietà si presta particolarmente alla realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, B&B, agriturismo o esclusiva location per eventi e ricevimenti, oltre a rappresentare una soluzione di grande fascino come residenza privata per più nuclei familiari.

Il complesso, recuperato e ristrutturato negli anni '70, comprende tre abitazioni: due adiacenti, che costituiscono il corpo principale della Tenuta, e una terza situata in un corpo separato. Un unico grande compendio immobiliare, ricco di charme e immerso nella natura, capace di offrire molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.

🏠 Prima abitazione
Disposta su due livelli e ristrutturata nel 2005, presenta al piano terra soggiorno e cucina.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con balcone, bagno e due ulteriori camere, entrambe impreziosite da soppalco.

🏡 Seconda abitazione
Adiacente alla precedente e parte dello stesso corpo principale, rappresenta la porzione più ampia della proprietà e si sviluppa anch'essa su due livelli.
Al piano terra troviamo un grande salone, cucina, secondo salotto con accesso alla splendida veranda completamente affacciata sul verde, bagno di servizio e ripostiglio.
Il piano superiore ospita tre camere, tra cui la camera padronale, e due bagni, uno dei quali ristrutturato nel 2005.
Di fronte all'abitazione, immersa nel verde, una zona barbecue in muratura completa gli spazi dedicati alla convivialità e alla vita all'aperto.

🏠 Terza abitazione
Situata in un corpo separato rispetto alle due abitazioni principali e attualmente da ristrutturare, offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
Al piano terra troviamo cucina, salotto, camera e bagno. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna a chiocciola sia attraverso un accesso esterno indipendente, ospita un caratteristico locale con camino, una camera e un ulteriore bagno.

🌳 Il parco privato

Il vero cuore della Tenuta è lo straordinario parco di circa 10.000 mq, che avvolge l'intera proprietà garantendo privacy e creando una cornice naturale di grande suggestione.
Alberi da frutto, abeti e numerose alberature ad alto fusto caratterizzano gli spazi verdi e contribuiscono all'atmosfera riservata ed elegante della proprietà.
Per l'irrigazione è inoltre possibile ripristinare l'accesso al Villoresi, con due serbatoi di accumulo e tre chiuse distribuite lungo il muro perimetrale.

Piscina e spazi accessori

All'interno del parco si trova la piscina, realizzata nel 1985, affiancata da un locale adibito a spogliatoio con bagno, oltre al relativo locale tecnico sottostante.
Completano la proprietà deposito e lavanderia adiacenti alla terza abitazione, cantina interrata di circa 20/25 mq con accesso dal giardino e una tettoia adibita a legnaia, utilizzabile anche come area coperta per circa quattro autovetture, in prossimità del secondo ingresso alla Tenuta.

⚡ Dotazioni
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Impianto solare termico
Utenze elettriche separate
Luce e gas autonomi per la porzione più piccola
Gas condiviso tra le due abitazioni del corpo principale
Acqua comune all'intera proprietà
Allarme presente nelle prime due abitazioni

📍 Posizione
La proprietà si trova a Cuggiono, in un contesto verde e riservato. La zona coniuga la tranquillità del territorio del Parco del Ticino con collegamenti agevoli verso Milano, Magenta e l'aeroporto di Malpensa, grazie alla vicinanza con l'autostrada A4 Milano–Torino e con la SS336.

🌿 Una posizione che contribuisce a rendere la Tenuta particolarmente interessante anche nell'ottica di una destinazione turistico-ricettiva o per eventi, capace di offrire agli ospiti la sensazione di essere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

📞 Contattaci per informazioni e visite:
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