Locale commerciale in Vendita Milano - Corso Sempione, 42

Zona: Sempione

Descrizione

Cod. 411

Proponiamo in Vendita, in una delle zone più prestigiose di Milano, immobile commerciale a reddito, attualmente locato a primario conduttore con contratto in scadenza aprile 2028.

📌 La Vendita riguarda esclusivamente i muri, l'attività non è inclusa.

🔥 Situato al piano terra di un elegante edificio signorile, il locale vanta una vetrina su strada che assicura massima visibilità e facile accesso. Disposizione interna:

superficie totale di 179 mq
ampia sala principale
servizio
spazio magazzino/ufficio

Il locale genera un canone annuo di € 40.500,00, rendendolo una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera un rendimento immediato e sicuro. Le spese condominiali ammontano a € 634,00 mensili, comprensive di manutenzione delle parti comuni e servizio di portineria.

📍 Posizione strategica, rendita garantita e caratteristiche di pregio rendono questo immobile una soluzione ideale per un investimento di successo in una delle aree più richieste di Milano

Trovare soluzioni in questa zona con spazi come questi è molto raro, non lasciartelo sfuggire!

Contattaci per informazioni e visite: Ufficio di Milano  📞 Telefono 02 35955784

Classe energetica: B

€ 748.000

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Totale mq: 179 mq

Bagni: 1

Locali: 1

Stato conservazione: Ottimo

Numero Vetrine: 1

Arredato: Arredato

Posizione: Centrale

Attività consentite: Ristorante